Welke invloed heeft de crisis op de grondprijzen in de wijnstreek van Bordeaux? Voor de meest prestigieuze wijnchateaux blijft alles bij het oude. Dankzij de nieuwe Chinese markt (rijke Chinezen willen dure flessen op hun schoorsteenmantel) blijft de vraag naar beroemde wijnen groot. In alle andere gevallen is het huilen met de pet op. De prijzen die ik hierna noem, gelden voor één hectare die met druivenstokken is aangeplant.
Over alle appellations gemiddeld werd in 2007 nog € 88.750 betaald. Vorig jaar zakte dat naar € 77.941. Het minst hebben de villages van de Haut-Médoc en Pomerol van de crisis te lijden. In Margaux kost een hectare onveranderd tussen de 750.000 en 1.000.000 euro. In Pauillac is dat tussen 650.000 en 700.000 euro. Pomerol zit onveranderd tegen het miljoen.
Maar dan de minder gelukkigen, met Fronsac aan kop: van 70.000 naar 55.000 euro gezakt. De gemiddelde prijs in de Médoc daalde van 40.000 naar 35.000 euro. Zelfs het prestigiuze Saint-Emilion blijft niet gespaard. Daar zakt de gemiddelde hectareprijs van 228.700 naar 200.000 euro. De beste koopjes zijn momenteel te doen in de Côte de Bourg en de Côte de Blaye, waar u een beplante hectare koopt voor resp. 23.000 en 21.000 euro. Maar ja, wie wil daar nu wijn maken.
Veel animo van kopers is er niet. Gingen er in de eerste 5 maanden van 2008 nog 1.010 hectares in andere handen over, in de zelfde periode van dit jaar was dat slechts 550 hectares.
Over alle appellations gemiddeld werd in 2007 nog € 88.750 betaald. Vorig jaar zakte dat naar € 77.941. Het minst hebben de villages van de Haut-Médoc en Pomerol van de crisis te lijden. In Margaux kost een hectare onveranderd tussen de 750.000 en 1.000.000 euro. In Pauillac is dat tussen 650.000 en 700.000 euro. Pomerol zit onveranderd tegen het miljoen.
Maar dan de minder gelukkigen, met Fronsac aan kop: van 70.000 naar 55.000 euro gezakt. De gemiddelde prijs in de Médoc daalde van 40.000 naar 35.000 euro. Zelfs het prestigiuze Saint-Emilion blijft niet gespaard. Daar zakt de gemiddelde hectareprijs van 228.700 naar 200.000 euro. De beste koopjes zijn momenteel te doen in de Côte de Bourg en de Côte de Blaye, waar u een beplante hectare koopt voor resp. 23.000 en 21.000 euro. Maar ja, wie wil daar nu wijn maken.
Veel animo van kopers is er niet. Gingen er in de eerste 5 maanden van 2008 nog 1.010 hectares in andere handen over, in de zelfde periode van dit jaar was dat slechts 550 hectares.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten